#8 如何在澳洲買你的第一個房產

想在澳洲買房的朋友們不得不聽的一集：從基本的房產基礎知識、澳洲房市概況介紹，接著談如何評估自己是否有能力扛房貸，最後分享買預售屋的步驟。從專業的銀行經理 Bank Manager 的角度來分析，不管你是新手或做過功課的朋友們都相信會有收穫！

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EP8 Buy First Home in Australia

節目內容

  • Part 1 - 澳洲房市基本知識、近年趨勢
  • Part 2 - 如何評估自己是否有能力買房
  • Part 3 - 買房流程，以預售屋為例
  • Part 4 - 常見的購屋策略
  • 回答聽眾問題

歸納整理

聽完後你是否對在澳洲買房有多一點認識呢？對我來說的印象深刻有下面幾點

  1. Robert 的分享讓我對澳洲房市的趨勢有信心，不會因短期利空消息而擔憂。
  2. 我本來也不知道預售屋可以談價。
  3. 銀行願意放款的貸款價款基本是家庭收入的 5-6 倍。
  4. 預批 Preapproval 時房產估價，銀行有可能大有可能大致評估、不派鑑價師。
  5. 即使一開始就設為投資房一樣可以拿 First Home Owner Grant 的 $10,000。
  6. 還有澳洲政府給首次購房的貸款 95% 優惠及名額限制。

對你來說，你的收穫又是什麼呢？在介紹中是否有不淸楚的地方？或者是想要了解更多（例如 Offset Account 負扣稅銀行帳號、或者是抵稅 Tax Return 的方式）請留言給我。

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